■食洗機・浴室乾燥機等，毎日の暮らしを彩る充実した設備
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。4LDK新築戸建！
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向き道路に面した住まい
■来客時や自転車、バイク置場にも便利なカースペース2台
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
さいたま市立岩槻小学校 徒歩12分
さいたま市立岩槻中学校 徒歩14分
岩槻保育園 徒歩9分
東武野田線東岩槻駅 徒歩19分
ベルク 岩槻宮町店 徒歩9分
ニトリ 岩槻店 徒歩29分
岩槻城址公園 徒歩7分
丸山記念総合病院 徒歩21分
3698万円
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価格
3698万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向き道路に面した住まい
■住宅性能評価W取得。税制優遇の長期優良住宅、BELS評価書取得！
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■来客時や自転車、バイク置場にも便利なカースペース2台
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗器付システムキッチン
■ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段
■続き間の和室はリビングと一体で使用できる寛ぎの空間
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区本丸３丁目 | ||
| 交通 | 東武野田線東岩槻駅 徒歩19分 東武野田線岩槻駅 徒歩20分 東武野田線豊春駅 徒歩37分 |
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| 土地面積 | 123.77m2（37.44坪） | ||
| 建物面積 | 106.82m2（32.31坪） うち1F車庫 面積：2.89m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08448号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー 独立洗面台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 和室 火災警報器（報知機） 電気 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ワイドバルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 制震構造 耐震構造 南道路 整形地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 長期優良住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 文化財保護法 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立岩槻小学校 960m さいたま市立岩槻中学校 1100m セブンイレブン 岩槻本丸店 360m ファミリーマート 岩槻太田店 380m ベルク 岩槻宮町店 750m コープ東岩槻店 1370m 業務スーパー 東岩槻店 1600m ドラッグストアセキ 岩槻太田店 210m ニトリ 岩槻店 2300m 岩槻本丸郵便局 230m 丸山記念総合病院 1700m 大同東野公園 240m 岩槻城址公園 550m 岩槻保育園 690m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6093361 |
| 情報更新日 | 2025年6月12日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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